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PARDINA DE FERRARA UN LEGADO NATURAL EN EL PIRINEO
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946671162
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2.650.000 €
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Ubicada en el imponente entorno de las Peñas de Riglos en el pre-pirineo aragonés, una de las zonas de mayor valor MEDIOAMBIENTAL Y PATRIMONIAL, presentamos la Pardina de Ferrara, una finca cinegética y residencial de GRAN PRESTIGIO. Esta propiedad representa una oportunidad única para adquirir un enclave estratégico donde la historia de las pardinas aragonesas se encuentra con el lujo del espacio y la naturaleza salvaje.
Destaca en el mercado actual combinando una RESIDENCIA SEÑORIAL con una explotación rentable (información a consultar de manera privada)
RESIDENCIAS E INSTALACIONES
* CASA SEÑORIAL DE PIEDRA: Una construcción de 800 m² totalmente preparada para entrar a vivir. Respeta la arquitectura tradicional de piedra, integrándose en el paisaje con elegancia y robustez.
Se distribuye en 3 alturas con:
- tercera planta, gran SUITE con zona de vestidor y baño
- segunda planta, con 6 bonitas habitaciones y 2 baños completos
- primera planta, donde encontramos el hall de entrada principal a la vivienda y las zonas comunes, cocina, comedor y salón con chimenea, habitación de almacenaje, sistema eléctrico ect
Desde el salón accedemos al ESPECTACULAR SALÓN DE LOS CAZADORES un area para disfrutar de comidas y reuniones con grandes cristaleras, lleno de historia y reconocidos trofeos de caza. Este salón cuenta también con un par de curiosas alcobas
* CASA DE GUARDESES: Vivienda independiente para el personal, clave para la operatividad y seguridad 24/7. Tiene 80 metros y se distribuye en cocina, salón comedor, 2 habitaciones y baño
* PABELLONES GANADEROS: 780 metros destinados a instalaciones amplias y funcionales para el soporte de la actividad económica de la finca, actualmente cuenta con 12 vacas y un toro pero la explotación es extensible a 50 reses
* GARAJE Y LEÑERA de mas de 100 metros cuadrados
INDEPENDENCIA ENERGÉTICA HÍBRIDA
*Central Hidroeléctrica Propia: Este es el activo exclusivo que aunque en la actualidad no lo tienen activo está preparado para poner en marcha. Destaca la capacidad de generar energía constante y limpia aprovechando el relieve y los caudales de la zona, una característica extremadamente rara en propiedades privadas en 2025.
Además cuenta con 5 FUENTES naturales dentro de su perímetro
* Sistema Solar Fotovoltaico: cuenta con placas solares y baterías que actualemente garantizan la energía. Esta dualidad elimina cualquier dependencia de la red eléctrica externa y aseguran a largo plazo la viabilidad de la finca y su FAUNA.
* CONECTIVIDAD
La finca se sitúa en un nodo geográfico privilegiado que une el Cantábrico con el Valle del Ebro y la frontera francesa:
Bilbao (3 horas): Su proximidad la convierte en la opción ideal para inversores del País Vasco que buscan una propiedad de recreo y caza con acceso directo.
Zaragoza (1 hora 15 min): Conexión rápida con la estación del AVE y servicios aeroportuarios.
Pamplona (1 hora 15 min): Acceso fluido a través de la Autovía del Pirineo (A-21).
Huesca (45 min): Capital de provincia con todos los servicios sanitarios y comerciales.
* UN PARAISO MULTIAVENTURA (Más allá de la Caza)
- Pardina de Ferrara no es solo un COTO DE CAZA de 1.730 HA con gran diversidad de caza mayor y menor sino un centro de operaciones para múltiples deportes
- Esquí y Alta Montaña: A 40 minutos de las principales estaciones del Pirineo Aragonés (como Astún y Candanchú) para el esquí alpino y de travesía.
- Escalada y Montañismo: Situada en el entorno de las Peñas de Riglos, uno de los templos mundiales de la escalada, ofreciendo paredes de conglomerado únicas y rutas de senderismo de primer nivel como el Camino del Cielo.
- Rafting, BTT y trail running: El cercano río Gállego es el referente del norte de España para el descenso en rafting y kayak, atrayendo a deportistas de toda Europa asi cómo su relieve para entrenamientos exigentes y grandes pistas.
Características y calidades
- Referencia 10013
- Tipo Operación Vender
- Tipo de Propiedad Inmueble singular
- Zona / Ciudad Riglos / Las Peñas de Riglos
- Superficie Útil 800 m2
- Superficie Construida 1381 m2
- Conservación Entrar a vivir
- Habitaciones 9
- Baños 5
- Antigüedad 1990
- Superficie parcela 5600000 m2
- Tipo Exterior Exterior
- Fachada Piedra
- Tipo Cocina Americana - Equipada
- Tipo Calefacción Otra calefacción
- Agua Caliente Gasoil
- Carpintería Interior Macizas
- Carpintería Exterior Madera / Climalit
- Tipo Suelo Gres y parquet
- Vistas Al Paisaje
- Regimen Libre
- Línea Telefónica
- Terraza
- Armarios Empotrados
- Trastero
- Buhardilla
- Muebles
- Calefacción
- Luz
- Agua
- Lavandería
- Chimenea
- Barbacoa
- T.v.
- Apart. Separado
- Exterior
- Mirador
- Jardín
- Despensa
- Luminoso
- Techos Altos
- Zonas Verdes
- Vigilancia 24H
- Vallado
- Arboles
- Montaña
Certificación Energética
| Exento | Consumo de Energía kWh/m2 Año |
Consumo Kg CO2/m2 Año |
Situación
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