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Encontramos la casa de tus sueños
Casa singular en Negurigane
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Inmobiliaria Ordunte Zalla
946671162
- 8
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1.480.000 €
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Su emplazamiento reúne una combinación especialmente privilegiada: la serenidad de una zona residencial y la comodidad de unas excelentes comunicaciones. Bilbao se encuentra a tan solo 15 minutos en coche y la playa de Ereaga, a unos 20 minutos caminando. La parada de autobús está situada prácticamente en la puerta, con conexión directa hacia Bilbao y otras localidades, mientras que la estación de metro queda a ocho minutos a pie. Comercio y servicios básicos se encuentran igualmente en las proximidades.
Sus metros se distribuyen actualmente en tres viviendas independientes, cada una con acceso propio. Una concepción poco habitual que permite mantener diferentes ámbitos con autonomía o plantear una transformación integral para crear una gran residencia adaptada a las necesidades de sus futuros propietarios.
Además, dispone de tres accesos independientes para vehículos, una característica especialmente excepcional que aporta comodidad y autonomía a las distintas zonas de la casa.
En el exterior, distintas terrazas se integran entre la vegetación. Algunas especialmente encantadoras, crean rincones íntimos y llenos de personalidad, aportando una relación privilegiada con el entorno.
En el interior se conservan elementos originales como la chimenea y la bodega, junto a soluciones orientadas al confort actual: calefacción mediante gasóleo, carpintería de PVC con acristalamiento Climalit en toda la casa y diferentes sistemas motorizados en ventanas y persianas.
Un proyecto con una dimensión extraordinaria.
La amplitud y particular configuración permiten conservar la distribución actual o concebir un proyecto de mayor alcance: una gran residencia familiar, una solución para varias generaciones, un hogar completamente personalizado o incluso la opción de crear un negocio.
La combinación de sus metros, tres viviendas independientes, terrazas, tres accesos para vehículos y un enclave estratégicamente conectado convierte esta casa en una pieza difícil de reproducir.
Una oportunidad excepcional para quienes buscan espacio, carácter y la libertad de transformar una casa singular en una residencia concebida a su medida.
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Gastos e impuestos de escrituración a cuenta del comprador, no incluidos en el precio.
A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general es el 1%, aunque actualmente en Bizkaia se aplica entre el 2.5% y el 4% en viviendas, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente. La Base imponible del impuesto se calcula según el Valor Mínimo Atribuible.
Los gastos de notaría y registro, suelen oscilar entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, n° de copias y complejidad).
El comprador elige notario.
Si el comprador precisa hipoteca, los gastos bancarios serán según la entidad elegida y su gestoría.
El consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, podrán consultarse en cualquier oficina de Ordunte.
Características y calidades
- Referencia 10203
- Tipo Operación Vender
- Tipo de Propiedad Inmueble singular
- Zona / Ciudad Negurigane-Peruri / Leioa
- Superficie Útil 393.1 m2
- Superficie Construida 449.3 m2
- Conservación Entrar a vivir
- Habitaciones 10
- Baños 6
- Aseos 2
- Antigüedad 1950
- Orientación Este Oeste
- Tipo Exterior Todo exterior
- Fachada Estructura de Hormigón
- Tipo Cocina Independiente - Equipada
- Tipo Calefacción Gasoil
- Agua Caliente Gasoil
- Carpintería Interior Madera
- Carpintería Exterior PVC / Climalit
- Tipo Suelo Madera
- Vistas A calle peatonal
- I.B.I. 530€
- Regimen Libre
- Balcón
- Alarma Robo
- Garaje Incluido
- Patio
- Línea Telefónica
- Solárium
- Terraza
- Armarios Empotrados
- Trastero
- Buhardilla
- Puerta Blindada
- Muebles
- Calefacción
- Videoportero
- Luz
- Agua
- Lavandería
- Chimenea
- Deposito Agua
- Barbacoa
- Gimnasio
- Puertas Automático
- Alarma
- Satélite
- T.v.
- Apart. Separado
- Todo Exterior
- Diáfano
- Jardín
- Galería
- Despensa
- Sótano
- Luminoso
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