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Encontramos la casa de tus sueños
278 metros con reforma de lujo en Gran Vía con garaje
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Inmobiliaria Ordunte Zalla
946671162
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1.680.000 €
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Su elegante fachada de piedra y el carácter señorial que ha conservado hasta nuestros días la convierten en un magnífico ejemplo de la arquitectura que dio forma a la Gran Vía, una de las direcciones más prestigiosas y representativas de la ciudad.
Con 278 m² distribuidos íntegramente en una sola planta, esta residencia pertenece a un mercado extraordinariamente reducido. Muy pocas propiedades en Bilbao reúnen unas dimensiones de este nivel, una ubicación tan privilegiada y una reforma integral concebida con un grado de exigencia tan elevado.
La intervención ha sabido respetar la identidad y la esencia del inmueble, integrando la arquitectura original con un proyecto de interiorismo contemporáneo donde materiales nobles, tecnología y diseño conviven con absoluta armonía. Los revestimientos originales de madera, cuidadosamente restaurados, dialogan con elegantes acabados en mármol, un avanzado sistema de aerotermia, carpintería de alta gama, ventanas Velux y una sofisticada iluminación LED ambiental, diseñada para transformar la atmósfera de cada estancia al caer la noche.
Desde el elegante hall de entrada de 26 m², concebido como un espacio polivalente de bienvenida, la distribución gira en torno a una espectacular cocina abierta con isla, integrada visualmente con el hall y concebida como el auténtico corazón de la vivienda. Un diseño contemporáneo que aporta amplitud, continuidad y una personalidad poco habitual en una finca histórica.
El salón de 44 m², abierto a sus elegantes miradores, transmite una sensación de serenidad, privacidad y confort difícil de imaginar en una ubicación tan emblemática como la Gran Vía de Bilbao.
La zona privada alberga cuatro amplios dormitorios, todos ellos con baño en suite, garantizando la máxima comodidad e independencia. La suite principal, de 28 m², incorpora un refinado vestidor y un extraordinario baño privado de 10 m² con bañera de hidromasaje, concebido como un auténtico espacio de bienestar.
La vivienda dispone además de una práctica despensa con espacio técnico independiente y ofrece la posibilidad de adquirir una parcela de garaje en las inmediaciones, un valor especialmente apreciado en pleno centro de Bilbao.
Más que una vivienda, esta residencia representa una oportunidad excepcional de formar parte de la historia de Bilbao. Un edificio firmado por José María de Basterra Madariaga, una intervención contemporánea ejecutada con el máximo nivel de exigencia y la exclusividad de disfrutar de 278 m² en una sola planta en una de las direcciones más emblemáticas de la ciudad. Una propiedad destinada a perdurar en el tiempo.
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Gastos e impuestos de escrituración a cuenta del comprador, no incluidos en el precio.
A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general es el 1%, aunque actualmente en Bizkaia se aplica entre el 2.5% y el 4% en viviendas, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente. La Base imponible del impuesto se calcula según el Valor Mínimo Atribuible.
Los gastos de notaría y registro, suelen oscilar entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, n° de copias y complejidad).
El comprador elige notario.
Si el comprador precisa hipoteca, los gastos bancarios serán según la entidad elegida y su gestoría.
El consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, podrán consultarse en cualquier oficina de Ordunte.
Características y calidades
- Referencia 10200
- Tipo Operación Vender
- Tipo de Propiedad Piso
- Zona / Ciudad Gran Via / Bilbao
- Superficie Construida 278 m2
- Conservación Nuevo
- Habitaciones 5
- Baños 4
- Antigüedad 1904
- Planta 5
- Orientación Este Oeste
- Tipo Exterior Mixto
- Fachada Piedra
- Gastos Comunidad 273€ / Mensual
- Tipo Cocina Con isla - Equipada
- Tipo Calefacción Aerotermia
- Agua Caliente Gas Natural
- Carpintería Interior Madera
- Carpintería Exterior PVC / Climalit
- Tipo Suelo Madera
- Vistas A calle peatonal
- Regimen Libre
- Alarma Robo
- Garaje Incluido
- Línea Telefónica
- Ascensor
- Armarios Empotrados
- Puerta Blindada
- Calefacción
- Videoportero
- Luz
- Agua
- Lavandería
- Chimenea
- Gimnasio
- Puertas Automático
- Caja Fuerte
- Satélite
- T.v.
- Hab. Juegos
- Ojos De Buey
- Diáfano
- Mirador
- Galería
- Despensa
- Acceso Pmr
- Luminoso
- Hidromasaje
- Vistas Despejadas
- Vivienda Adaptada
- Instalación Eléctrica
- Arboles
- Hospitales
- Tren
- Metro
- Autobuses
- Centros Comerciales
- Tranvía
- Zonas Infantiles
- Colegios
- Supermercados
Certificación Energética
| Consumo de Energía kWh/m2 Año |
Consumo Kg CO2/m2 Año | |
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3
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Situación
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